Les documents officiels attestant de la vente (promesse de vente, acte de vente…) ou de la mise en location (bail locatif…) d'un bien immobilier doivent obligatoirement être accompagnés d'un certificat Carrez, attestant de la superficie effective du bien en dehors des espaces disposant de moins d'1,80m de hauteur sous plafond. De nombreux diagnostics immobiliers doivent être effectués par des experts certifiés et indépendants à la demande du propriétaire avant la vente d'un bien.