DPE – Diagnostic de Performance Énergétique

DPE logement et DPE collectif

Le DPE évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un bien. Il informe les acquéreurs et les locataires au moyen d’un classement de A à G et propose des pistes d’amélioration.

Le DPE logement est opposable depuis le 1er juillet 2021. Les recommandations de travaux conservent une valeur indicative.

Pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, le DPE collectif est devenu obligatoire selon les échéances suivantes :

• 1er janvier 2024 : immeubles en monopropriété et copropriétés de plus de 200 lots ;
• 1er janvier 2025 : copropriétés de 50 à 200 lots ;
• 1er janvier 2026 : copropriétés d’au maximum 50 lots.

Consulter les informations et les guides du ministère sur le DPE

Quels sont les biens immobiliers concernés ?

Sauf exception réglementaire, un DPE doit être établi pour la vente ou la location d’un logement. Il doit être disponible dès sa mise sur le marché et intégré au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur ou au locataire.

Un DPE logement établi depuis le 1er juillet 2021 est opposable et valable 10 ans. Seules ses recommandations ont une valeur indicative. Les DPE réalisés avant cette date ne sont plus valables.

Les exemptions sont définies par le Code de la construction et de l’habitation. Elles dépendent des caractéristiques et de l’usage du bâtiment ; la petite surface d’un appartement ne suffit pas à l’exonérer.

Pourquoi réaliser ce diagnostic ?

Le DPE permet de comparer les logements, d’anticiper leurs dépenses énergétiques conventionnelles et d’identifier des améliorations possibles. Il fait partie des informations nécessaires à la vente ou à la location.

Notre prestation

Spécialistes du diagnostic immobilier sur l´ensemble des régions Île-de-France et Midi-Pyrénées, les experts AUDIT DIAGNOSTICS sont certifiés, assurés et impartiaux. Grâce à un matériel moderne et adapté, ils interviennent sur place rapidement et avec le plus grand professionnalisme pour établir un bilan global de votre bien.
Vous disposez dès lors d´un document complet, conforme et précis à fournir à vos acquéreurs potentiels concernant la conformité de l´habitation ou du local diagnostiqué.